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例のマンションの耐震強度偽装ですが、大変大きな騒ぎになっていますね。
他人事じゃないですよね。
ちょっと心配です。
個人的に思ったんですが、住宅ローンの担保って大体当該物件そのものってパターンが多いと思います。登記簿みたら物件に第一抵当権がつけてあると思います。
ローン債務者がもしローンを支払えなくなったら、債権者である住宅金融公庫とか民間金融機関は、その担保をおさえて（まあわかりやすく言うと売却して売却代金を得るってこと）その残債に充当するって仕組みなんじゃないかと思っていたんですが、違うんですかね？
担保価値がなくなって、住宅金融公庫とか銀行が負担をかぶらなきゃならないかもしれない！って言う話があんまり聞こえてこないのはなぜなんでしょう？
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Tracked on November 29, 2005 at 06:00 PM
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